(中央社記者吳佳穎台北20日電)房仲表示，捷運信義線、松山線，是台北捷運接下來即將完工的兩大主力路線，還有土城線延伸頂埔段、捷運環狀線，沿線仍有房價相對便宜的「平價宅」，C/P值（性/價比）較高。

永慶房產集團指出，將通車的捷運線路段房價已居高不下，例如預計年底通車的信義線、松山線等，但民眾仍可找到線上相對便宜的房屋。

像是信義線中世貿站，莊敬路方向，每坪單價約新台幣67.25萬元，相對價格較低；另外，土城線延伸頂埔段的頂埔站周邊，每坪房價還有24.3萬元，且未來房市都看好。

好房網總編吳光中指出，捷運世貿站附近的莊敬路，走路離捷運站約10分鐘，根據實價登錄網站顯示，每坪約67.25萬元，屬於精華區中的平價路段。

他表示，還有捷運松山線沿線雖多為老舊大樓、公寓，但因位處市中心，房價表現仍屬「前段班」，以台北小巨蛋周圍房價最高，但北門站房價則屬於各站中較低的，周邊實價登錄房價每坪約53.5萬元。

若還要找捷運附近更便宜的房屋，土城線延伸的頂埔站附近，房價現在仍有2字頭 ，且因為頂埔站附近就是「土城頂埔地區高科技產業園區」，未來有規畫中捷運三鶯線通過，是縮短土城、三峽及鶯歌地區往來台北的交通樞紐，後市看好。

永慶房屋土城中央店店長鄭偉洪也表示，頂埔算是土城房價最低區域，根據實價登錄顯示，每坪約24.3萬元，比起永寧、土城房價，便宜1成左右。

另外，吳光中補充，捷運環狀線，第一階段將串連新莊、板橋、中和等地區，途中會經過新北產業園區、幸福、頭前庄等14個站。

其中第1階段沿線，又以中和中原站房價最低，每坪約31.1萬元，附近雖然多廠辦大樓、加油站等，但附近也有不少連鎖餐飲店，離中山路三段「環球購物中心」不遠，仍具備一定生活機能。