〔自由時報記者徐義平／台北報導〕新北市升格兩年，購屋總價結構也明顯出現變化，其中總價千萬以上的購屋比率，從兩年前未升格前的24%，增加至今年上半年的40%，除因房價飆漲因素、北市房價高得嚇人外，也因為新北市的捷運便利及升格效應，吸引中產階級移入。

根據信義房屋統計，2010年未升格的台北縣，住宅交易中，僅有24%總價超過1000萬元，住宅平均成交總價約為815萬元，但統計2012上半年，升格後的新北市，平均住宅成交總價約千萬元，有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新北市有不少交通便捷、住宅環境佳與屋齡新穎的房子可選擇，加上重大建設陸續到位，也吸引大台北地區的中產階級持續移入，現在到新北市買千萬好屋，慢慢成為一種普遍的現象。

過去有人認為台北縣是二等公民，雖然有龐大的居住人口，但福利水準與硬體設施明顯都不如台北市，不過隨升格效應，加上捷運網路的開通，新北市已經慢 慢蛻變，開始有大型的商業中心、購物中心、豪宅聚落等，住宅條件都有明顯改善，隨之吸引民眾在新北市定居，也帶動新北市房市發展。

若以行政區來看，新北市第一圈的板橋、新店、中永和、三重等地區，都是千萬以上住宅交易較多的區域，且隨捷運開通與重劃區興起帶動，逐漸有向外擴張的趨勢。

蘇啟榮指出，台北市房價飆漲與近年不少捷運開通，是影響中產階級移入新北市的主因。

早年新北市通車的捷運多屬於南北向，聯繫淡水、中永和、板橋與新店地區，不過近年蘆洲線與新莊線部分通車，加上機場捷運線的興建，打通新北市大西部 交通網絡的任督二脈，包括三重、新莊、泰山、蘆洲、五股與林口地區，都受到捷運題材的帶動，加上本身新興重劃區的發展，提供單價相對便宜的房屋，吸引大台 北生活圈的民眾持續移入。