工商時報【記者方明╱台北報導】

新北市今年上半年住宅平均總價上千萬元成交占比已近4成，較2010年的24％出現明顯增長；其中，板橋、新店、中永和、三重等地區，都是千萬以上住宅交易活絡的區塊，且隨捷運開通與重劃區興起帶動，有逐漸向外擴張趨勢。

信義房屋統計，2010年升格新北市之前，新北市平均住宅交易中，僅有24％超過總價1,000萬元，住宅平均成交總價約為815萬元，但統計2012上半年，升格後的新北市平均住宅成交總價約千萬元，有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。

若以行政區來看，新北市第一圈的板橋、新店、中永和、三重等地區，都是千萬以上住宅交易較為活絡的區塊，值得注意的是，近期重劃區逐漸興起；例如三重的重陽重劃區，7成客戶都來自北市內湖、石牌或天母的台北客。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，近年捷運開通扮演了重要的角色，早年新北市通車的捷運多屬於南北向，聯繫淡水、中永和、板橋與新店地區，不過近年蘆洲線與新莊線部分通車，加上機場捷運線的興建，打通新北市大西部交通網絡的任督二脈。

包括三重、新莊、泰山、蘆洲、五股與林口地區，都受到捷運題材的帶動，加上本身新興重劃區的發展，提供了單價相對便宜物件，加上重大建設陸續到位，也吸引大台北地區的中產階級持續移入，現在到新北市買千萬好屋，慢慢成為一種普遍的現象。