（中央社記者馮昭台北7日電）住展房屋網今天發布預售屋和新成屋房市風向球，在連走兩個月綠燈後，5月住展風向球落回「黃藍燈」，顯示市場處於盤整，大多只能以首購自用型買方為主力。

住展房屋網表示，5月風向球比4月略降2分，主要原因是議價率升高及房屋廣告量減少。5月房市供給量稍減，但減少不明顯，預售屋推案量仍有新台幣500億元水準，成屋推案戶數近千戶。

住展房屋網總監陳韻如表示，景氣反映集體氣氛，不管正面負面，都會有加速擴散的乘數效果。歐債影響到全球經濟市場的信心；美國股市大跌，台股跟著感冒，房市也出現立即性症狀。

陳韻如表示，換屋型及高總價買方對經濟變動的敏感度很高，從5月下半月起，這兩類買方的買氣明顯降溫，台北市精華區買氣陷入少見的低迷，市場以首購為主力，由外圍的新北市淡水區、基隆市、桃園縣蘆竹鄉、桃園市和八德市撐起買氣。