〔自由時報記者林美芬／台北報導〕政府打房一波波，搞得台灣房市一直陷在低迷之中，承做海外房市投資的房仲們，趁機鼓吹資金外走，還包括他國政府友善富人投資的利多消息，大搶富人荷包。

日本信義社長何偉宏表示，日本政府近日決定，自二○一五年度起，海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為一年！由於現階段外國人觀光簽證只有九十天，此政策一出，各界解讀為海外富人可擁有在日的長期居留權，預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。

何偉宏表示，海外「富裕階層人士」的定義，日本政府現參考澳洲做法，以年收入約六百萬日圓（近一八○萬台幣）以上、擁有七千萬日圓以上資產且年齡五十五歲以上的外籍人士為對象。這也表示，澳洲同樣在爭取富人長期居留。

長富地產主攻柬埔寨，代銷柬埔寨新案，位在金邊市中心一坪賣三十萬元。長富地產總經理鄭哲昇表示，包括柬埔寨、馬來西亞、泰國、越南這四隻亞洲小虎中，以平均人口不到三十歲、經濟成長率年年達七％的柬埔寨最受全球投資機構矚目，房價低廉超值，人口紅利豐厚，高經濟成長的表現，加上全東南亞最友善開放的外來投資政策，可說是柬埔寨首都金邊房地產吸引外資的四張Ａ。

而主推泰國的藍海地產則強調，泰國天然條件良好，即使政爭不斷，但基本上都不影響人民及外來旅客的安全及投資報酬，一切商務活動照常舉行。藍海在新北市中和區「雙和國際房屋博覽會」，現場熱絡，高達千人參加，吸引投資人帶資金捧場。

馬來西亞的不動產投資熱門時間較久，台灣房屋及璽朵國際都有做，馬來西亞開發商M101已經把台灣列為重要招商對象，在台灣開起分公司，搶台灣錢。