工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】

央行擴大總體審慎政策規模，加大打房力度，元大寶華綜經院昨（27）日表示，這等同於間接暗示，打房政策只是財經部會未來一連串調控房市的「政策組合之一」，未來如果房地產交易仍無法降溫，政府打房措施將進一步陸續出籠。

元大寶華提醒，央行主動透露，目前申請房貸筆數，僅占全國住宅數量的28.5％，反而會限制了這次擴大打房的政策效果。ING安智銀行總經研究部門也分析，央行此次不升息，M2年增率下降下、目標區卻不變，將會出現更高的通膨壓力，政策背後的真正目的，是在抑制資產價格膨脹。

渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財指出，對於國內房地產價格，央行繼續採取謹慎措施，擴大對部分地區如桃園及新北的貸款限額，央行仍選擇較安全做法，以等候經濟顯示出持續復甦跡象及通膨壓力變得更明顯。

ING安智銀行亞洲總經分析師Tim Condon認為，台股表現冠居亞洲，央行容許外資熱錢流入，會有刺激資產價格上升的壓力，但央行在第2季理事會決議不升息，M2年增目標區也不變，勢必會更成更高的通膨壓力，因此需要祭出打豪宅的對策，以移轉資產價格通膨的壓力。