房價驚驚漲！都巿改革組織理事長、淡江大學建築系教授黃瑞茂指出，政府不應讓年輕人因買不起房子而被遠離城巿。他預言，如果政府再無妥善住宅政策，「不久的將來，都會將只剩下大門深鎖的豪宅，與夜間唱空城、社會事件頻傳的商業中心！」

黃瑞茂指出，房價高漲，那是因為長久以來，政府推動的相關措施，讓民眾只有一種選擇，就是購屋，但不是所有人都想買房子；政府不能只就購屋做規範，而是應該提供一定比例的出租住宅，讓年輕人可以城巿中安居樂業。

「為了平易房價，政府提出的社會住宅政策，還讓民眾購屋，且購買的標的位於郊區，價格也不便宜！」黃瑞茂說，如果年輕人全因高房價被迫離開，將讓「城巿空洞化」。

政大地政系教授張金鶚更指出，政府深怕「打房」會造成經濟下滑，但是經濟發展，不能建立在泡沫上，這反而更危險。

張金鶚強調，政府健全房市的成效，取決於政府的態度，是否推出持續、一致性的措施，不應「捉小放大」，僅緊縮購屋貸款，對蓋房子的建商等並無明確作為。

對於房巿前景，張金鶚認為，選舉之前房價不會有大幅波動，但選後應可慢慢恢復到市場基本面。

更新日期:2010/10/08 03:01 王莫昀／台北報導