樓市新政新「國五條」公布已3天，在各地登場的「十一」樓市雖未出現「冷場」，但本來急著買房的消費者明顯只看不買。歷經多次調控的大陸開發商身段已柔軟許多，開始變換折扣花招，也有開發商對首次置業買房者墊1成首付，或將拉低大陸10月的房市平均成交價。

《南方日報》報導，廣州市國土房管局檢查組走訪市內樓盤發現，看樓的人氣不減，更有市民表示越是調控越是買房的好機會。開發商也抓住購房者心理，加速全面推貨，變換折扣花招，更有開發商表示，考慮為首次置業買房者墊1成首付。

《每日經濟新聞》報導，新一輪調控即將到來的「預警」此起彼落，開發商人心惶惶。在上海，雖然近期新房成交量節節攀高，但是開發商為了快速出貨，依然降價促銷。來自搜房網的統計，上海至少有142個樓盤選擇在國慶期間打折促銷。

另外，大陸對於炒房打壓越來越嚴厲，將使大陸的投資者加快轉向投資香港房地產，因此香港開發商趁著「十一」長假期間，到深圳等珠三角城市促銷。

1日開幕的第35屆深圳秋季房地產交易會，來自香港、廣州和深圳等多個廣東省城市，以及廣西、雲南、湖南的90多家地產商參展，共帶來84個樓盤。《文匯報》報導，香港參展樓盤逾30個，首次超過深圳本地樓盤。

中原地產有關負責人林先生說，此次他們帶來的30多個香港樓盤，有豪宅別墅和分層小戶型，地點遍布香港島、九龍、新界等地；最便宜的樓盤每平方公尺4.5萬人民幣，最貴的別墅高達每平方公尺30多萬人民幣。

更新日期:2010/10/03 03:00 記者邱詩文／綜合報導