〔記者徐義平／台北報導〕熱錢不斷湧入，首季不只房市買氣飆升，台北市店面成交量也應聲附和，呈現價量齊揚，與去年第4季相較，不但成交量成長41.02%，單價也成長約21.71%，尤其是SOGO商圈、西門町、士林夜市、師大商圈等，表現最為亮眼。

永慶房屋統計，至今年3月，北市店面交易連續9個月正成長，北縣更是連續12個月正成長。永慶房屋研展室協理黃增福指出，應該是感受到景氣明顯回溫，大台北地區首季店面買氣才會如此旺。

黃增福指出，台北市店面成交量仍未追上2006、2007年的高峰，但與去年第4季相較，成交量明顯成長41.02%，價格也穩定上揚約21.71%。他表示，首季部分知名連鎖藥妝店、零售通路積極展店，也是造成首季店面成交量上揚的原因之一。

此外，投資客中，台商及海外華僑佔比相當高，尤其鎖定活絡商圈等人潮聚集處，公寓店面相當搶手，不過因店面總價高，整體來說，投資報酬率不高，僅2~3%。

信義房屋忠孝店專案協理杜俊慶指出，首季店面的成交量成長，主要是利息低，導致投資客將資金拿去投資店面，追求較高的投資報酬率。

更新日期:2010/04/23 04:11