都更題材發燒，根據一家房仲業者統計，去年台北市有五個行政區法拍公寓的平均每坪拍定價格，已經高於法拍的大樓，其中，又以大安區的價差最大，達到近四萬元左右。業者也說，去年大安區法拍公寓平均每坪拍定價格，和前年一整年平均價格相比，每坪大概漲了十萬元左右。（陳鳳如報導）

一家房仲業者統計台北和士林地方法院法拍屋拍定的價格，結果發現去年一整年在台北市十二個行政區中，法拍公寓拍定行情比大樓高的，由大安區拿下第一名、其次才是中山區、松山和中正等行政區，這家房仲業者指出，大安區法拍公寓去年的每坪平均拍定價格為47萬元左右，比起同一年法拍大樓的平均價格要高了將近4萬元。台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)認為，老公寓低公設、土地持分也比大樓高，在都更題材加持下，才會讓投資客願意用高價購買。

法拍業者透明房訊社長吳廷芳則指出，近來大安區釋出的法拍公寓物件的確不多，加上公寓屋齡多比大樓老舊，也比較容易符合都更的條件，因此，才會成為北市法拍市場中，比較搶手的物件。

更新日期:2010/03/08 19:05