雙貸族人數、金額雙創高 平均每人房貸591萬、信貸106萬

生活壓力加上高房價，讓全台同時有房貸和信貸的雙貸族人數，都再創歷年新高 。截至今（2024）年7月來到37萬4871人，年增6.3%，平均每人房貸高達591.7萬、信貸金額106.1萬。專家分析，雙貸族人數和金額會創新高，除了國內高房價，讓口袋較淺的購屋民眾，藉信貸補足頭期款。再來是通膨物價，房貸族不得不增貸，來平衡日常開銷。

想擁有自己的家，卻揹房貸揹得好辛苦，再加上通膨環境下、物價飆漲，也讓國內同時繳房貸和信貸的雙貸族，再創歷史新高紀錄。

民眾說道，「爸爸、媽媽有一點錢就可以付頭期款，如果完全沒有的話，要買房子真的不可能。」、「壓力是一定有只是說就是，還是要自己去衡量事情，會擔心自己收入變少。」

觀察聯徵中心公布的最新數據，全台雙貸族人數，從2021年的32萬多人，逐年遞增，今年來到37萬4871人，年增6.3%。

統計平均每人要繳的房貸，也從2021年的不到500萬，今年高達591.7萬；信貸金額也從90萬不到，今年首度突破百萬，衝高到106.1萬。

無論是雙貸族人數、年增幅和房貸信貸金額，4項數據全都突破歷史新高。

大家房屋不動產企研室公關主任賴志昶表示，「全台的房價持續地高漲，讓這個首購族群或是說投資置產族群，如果是頭期款比較不足的部分就會利用信貸來補足，通膨的因素影響之下，如果是房貸族群要兼顧生活品質的話，部分族群會使用信貸來增加自己手中的現金。」

有專家認為，由於央行陸續推出信用管制措施，目前房市前景不明朗，呼籲民眾得審慎評估財務狀況，才不會因為房貸、信貸夾擊，面臨還款違約風險。