https://house.udn.com/img/house-logo.svg
建商縮手 4,000億新案不推了 北中南本季都受影響
2024-11-15 00:03
央行下重手，全台建商推案全縮手。央行第七波管制發酵，外溢效應打到預售市場，第4季爆發「新案緩推潮」，根據全台建商彙整緩推概況，本季北、中、南台灣緩推案量總和逾4,000億元。
今年第3季起房市受到限貸、央行祭出新的房市管制措施等，買氣明顯降溫，多數原先計劃在928檔或是年底進場的個案都不推了。
全台房市緩推概況據市調業者及相關建商公會統計，全台第4季遞延推案量恐超過4,000億元，其中，北台灣預估遞延量達約2,000億元，中、南部都超過1,000億元。
北台灣方面，包括台北市中正區、南港區、大同區，新北市三重區、中和區，以及桃園市中壢區、新竹市東區等指標案若延推，加總已來到1,885億元，若加計其他小案，緩推金額預計突破2,000億元。
至於南台灣，像高雄房地產市場近期來客數與成交量重挫五至七成，「只剩三成不到」，各家建商推案急縮，案量相對大減五成以上、粗估金額上千億元。
高雄不動產開發公會理事長陸炤廷說，房市大環境不利，目前市場上已申報開工的建案依進度執行，傳出許多預定明年農曆年後要動工的建案，則決定暫緩施工，主要是市場氣氛對建商不友善，加上銀行撥款趨於嚴格。
新聞原文出處:udn udn房地產 房產新訊 建商縮手 4,000億新案不推了 北中南本季都受影響
新聞連結網址:https://house.udn.com/house/story/123589/8361069?from=udn-catelistnews_ch1025
