不動產個資保護好安心 竹市新推「住址隱匿」申辦服務

新竹市地政事務所自今年起推出「住址隱匿」到府受理服務，由地所派員到各社區受理案件申辦，申請後不僅能解決被打擾的問題，也能讓個資獲得更進一步的保障。(記者曾芳蘭攝)

記者曾芳蘭／竹市報導

近年不動產詐騙案件日益猖獗，民眾即使無意出售房屋，卻頻繁接到業者的來信或登門拜訪的狀況，不勝其擾，這即是土地登記謄本原則公開所有權人的姓名及住址等資料所致。新竹市地政處表示、為兼顧個人資料保護，新竹市地政事務所自今年起推出「住址隱匿」到府受理服務，由地所派員到各社區受理案件申辦，申請後不僅能解決被打擾的問題，也能讓個資獲得更進一步的保障，歡迎民眾多加利用。

代理市長邱臣遠表示，保障市民財產是市府的責任，對於防詐工作尤為重視。為增加市民防詐免疫力，市府團隊透過多元管道宣導反詐，提醒市民注意保護個人財產。雖然在保障不動產交易安全，土地登記資料仍有公開的必要性，但為兼顧財產所有權人住址的保護，建議民眾可善用「住址隱匿」服務，讓個資防護力再升級。

地政處表示，在兼顧不動產交易安全及個人資料隱私的原則下，將土地登記謄本分為三類，第一類謄本限定所有權人申請、第二類謄本為任何人均可申請、第三類謄本為供利害關係人申請但需附關係證明文件，例如法院判決書等。三種類謄本最大差別為第一類謄本所有權人姓名、統一編號、出生日期、住址全部揭露；第二類謄本僅顯示所有權人姓氏名字則為＊＊、部分統一編號，住址全部揭露；至於第三類謄本僅顯示為所有權人全部姓名及住址。

地政處說明，多數民眾對於第二類謄本為何需將住址全部揭露抱持疑惑，這是因為不動產價值高，考量到交易安全的保護，確實有提供足以識別所有權人身份資訊的需要，所以在設計上以公開為原則，並在兼顧個人隱私保護下額外規定，所有權人如不願住址全部揭露可以申請「住址隱匿」，住址僅會顯示到段／路／街／道或前六個字，其後住址資訊則會以＊取代。

地政處指出，一一一年申請住址隱匿筆數為九百九十八筆，一一二年申請數增加至三千一百三十九筆，成長了二點一四倍，今年一至五月的申請筆數已有二二千一百四十三筆，已達去年百分之六十八，顯示民眾對於個人資料保護的意識日益增加。