2024上半年七都預售屋平均單價最高、最低前三名一次看
房市火熱，房價也相當驚人，統計2024年上半年預售屋松山區敦仰以平均單價217.2萬/坪為全台最貴社區。（攝影／鄭國強）
僑馥建經資訊組整理預售屋實價登錄，統計2024年上半年預售屋（大樓/華廈）平均單價最高/最低前三名的社區。
資料來源：內政部實價登錄、ctopmap行情地圖
交易日期：2024年1~6月
備註：排除一樓店面透天等特殊交易，且交易筆數大於一筆。
一、台北市
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 松山區 敦仰，平均單價217.2萬/坪
第二名: 大安區 富邦藝庭，平均單價216.6萬/坪
第三名: 松山區 勤美璞真城仰，平均單價212.9萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 北投區 馥新綻，平均單價67.5萬/坪
第二名: 文山區 原禾呈真，平均單價68.7萬/坪
第三名: 北投區 馥御中央，平均單價72.7萬/坪
二、新北市
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 板橋區 衡沐，平均單價94.1萬/坪
第二名: 永和區 頂溪大苑，平均單價90.4萬/坪
第三名: 板橋區 耑芃，平均單價89.3萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 金山區 太川茗園，平均單價25.3萬/坪
第二名: 金山區 築麗園，平均單價26.1萬/坪
第三名: 八里區 馥桂園，平均單價27.6萬/坪
三、桃園市
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 中壢區 樺龍青蔦，平均單價65.0萬/坪
第二名: 大園區 威均帝璽，平均單價64.8萬/坪
第三名: 中壢區 禾林 RICH ONE-NO.3，平均單價62.8萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 觀音區 綠藝NO.3，平均單價19.1萬/坪
第二名: 觀音區 家州丰逸居，平均單價20.3萬/坪
第三名: 觀音區 長松天觀，平均單價20.4萬/坪
四、新竹縣
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 竹北市 合石MOON RIVER，平均單價 81.萬/坪
第二名: 竹北市 馥御，平均單價79.7萬/坪
第三名: 竹北市 浩瀚寬郁，平均單價78.9萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 湖口鄉 日沐青田，平均單價22.5萬/坪
第二名: 湖口鄉 昌欣璞寓，平均單價23.9萬/坪
第三名: 湖口鄉 弘峻理享城，平均單價24.1萬/坪
五、新竹市
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 東區 豐邑一綻，平均單價80.6萬/坪
第二名: 東區 富宇-天雋，平均單價80.5萬/坪
第三名: 東區 宸譽好薪晴NO.3–格楹，平均單價72.1萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 香山區 文學苑NO.3，平均單價25.1萬/坪
第二名: 香山區 弘基悠行館，平均單價29.2萬/坪
第三名: 香山區 方城市，平均單價32.3萬/坪
六、臺中市
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 西區 鉅日若谷，平均單價91.9萬/坪
第二名: 西屯區 寶輝101 Theater South，平均單價86.8萬/坪
第三名: 西屯區 親家中央公園，平均單價86.4萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 外埔區 世紀花園NO.25，平均單價18.6萬/坪
第二名: 外埔區 中山人文苑，平均單價20.5萬/坪
第三名: 大安區 天闊，平均單價20.5萬/坪
七、台南市
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 中西區 青天UI，平均單價56.2萬/坪
第二名: 東區 浩瀚無極，平均單價55.6萬/坪
第三名: 東區 鼎旺INNO.1，平均單價55.5萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 學甲區 樂沐學學NO.2，平均單價18.5萬/坪
第二名: 學甲區 樂沐學學No.1，平均單價18.8萬/坪
第三名: 佳里區 大京藏NO.5，平均單價19.2萬/坪
七、高雄市
平均單價最高的社區前三名分別為：
第一名: 鼓山區 御皇苑，平均單價62.6萬/坪
第二名: 左營區 鑫天際，平均單價55.3萬/坪
第三名: 三民區 森美樹，平均單價54.1萬/坪
平均單價最低的社區前三名分別為：
第一名: 美濃區 晴渼，平均單價17.7萬/坪
第二名: 林園區 歡樂滿屋NO.11，平均單價17.9萬/坪
第三名: 旗山區 皇家大苑NO.11，平均單價19.6萬/坪
