1至5樓、11樓以上較便宜 16樓以上防火防風房價貴
台中市 / 林建鋒 張春峰 報導
民眾選購大樓物件，有人認為便宜就好，低樓層比較吵也沒關係，有人想住高樓層，因為視野好，也比較安靜，房仲業者認為，11樓以上，依法要裝設消防灑水設備，稍微影響裝潢的外觀，以及室內運用的空間，但價格就會比較便宜一點，但如果想住更高樓層，因為安全因素，就得考量廚房的防火設備以及大樓風壓的問題，建築與裝潢的成本就會更高。
社區大樓越蓋越多，要買在哪一樓，才能控制預算，又能有良好生活品質，可要精打細算，民眾說：「(房子)上面其實有小朋友年紀滿小的，如果小朋友在樓上跑跑跳跳，其實對我們住樓下影響都滿大。」
記者林建鋒說：「有些民眾選購頂樓，看準就是這邊樓上不會有人吵，而且這邊視野比較好，而且現在防水隔熱技術都已經比較好了，但是價錢就稍微會貴一點點。」民眾青睞高樓層，高樓層搶手，價格自然比較貴。
房仲業者沈政興說：「愈高樓層它建築的成本愈高，如果在預售來講它可能會比一般樓層，就是多個一到兩萬(元)。」房仲沈政興說：「像他要去吊磚頭可能要去做一些水泥的部分都是往上吊所以越高樓層價金越高，如果在預售來講會比一般樓層多個一到兩萬以頂樓戶來說。」
高樓層還要注意的眉角很多，設計師提醒，16樓以上的超高樓層，廚房結構更要符合消防法規，價錢就會更高，室內設計師陳守仁說：「必須把廚房獨立區隔起來，裡面的這些建材都必須是防火防焰。」設計師陳守仁說：「我們必須把廚房獨立區隔起來裡面的建材都必須是防火防焰。」
另外高樓層要有滅火設備防火隔間，依地理位置與方向的不同，還會面臨風壓的問題，影響裝潢成本，室內設計師陳守仁說：「門如果沒有關好，就會產生所謂的穿堂風，如果又有鑲嵌玻璃門瞬間關上，非常大力關上都會導致玻璃碎裂。」
高樓層影響價格因素多，依照建築法規，11樓以上還要有消防灑水管線，影響後續裝潢，因此房仲說，不少民眾買社區大樓會選在6至10樓之間，價格也比頂樓低一點。
