以房養老核貸破3千件 女性屋主最愛辦

以房養老從2015年11月開辦以來迄今已近3年。(圖/黃柏榮攝)

金管會14日晚間公布「以房養老」承辦狀況，到今年2月底為止，核貸件數已經達到3186件、金額則突破177億元，其中女性屋主比例超過5成，顯示女性屋主對於以房養老觀念較能接受。

根據金管會資料顯示，「以房養老」從2015年11月陸續開辦以房養老業務迄今已近3年，尤其從2016年6月起核貸件數和金額 一路往上衝，開辦時的核貸金額僅1.14億元，至今達到177億元，平均每件核貸金額為555.5萬元。

進一步觀察，以申請人性別而言，女性屋主比例最多，達54.19%，男性則為45.81%；若觀察地區，北北基地區以1543件，件數最多，其次為中彰投450件、桃竹苗362件，其餘則依序高屏地區335件、雲嘉南271件、宜花東118件、外島15件。

而目前提供以房養老貸款服務的銀行達13家，其中以合作金庫核貸額度最高，金額達73.34億元，其次為土地銀行46.99億元、華南銀行27.12億元。

金管會指出，銀行業開辦以房養老業務，讓年長者得以將房產轉換成資金運用，但另一方面呼籲年長者仍應注意各家銀行申辦流程、貸款成數、利率、期限、借款人申辦門檻、相關費用及權利義務等都不大相同，建議先了解清楚。