2018 近7萬女性成為房貸一族
報導：MyGoNews蕭又安
時間：2019-03-08
時間：2019-03-08
2018年近7萬女性成為房貸一族，平均購屋約1064萬元
新聞摘要
-
2018年近7萬女性成為房貸一族，平均購屋約1064萬元
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據聯徵中心資料顯示，2018年共有約14.5萬人成為房貸一族，其中有47％的比例為女性，共計有6.9萬人，整體而言2018年購屋成為新房貸一族，人數上仍是男多於女，而女性平均購屋金額約為1064萬元，貸款利率為1.77％，購屋面積約44.8坪比男性約少4坪。
常見的女性購屋包括有單身族、存房族或菜籃族，與一般的夫妻購屋等，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，女性購屋人若是單身族群，通常還是考量預算、地段與周邊生活機能，尤其是捷運站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區段，至於產品方面，則是以有管理的社區大樓為優先，一方面是安全考量，一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。
而過去幾年市場景氣較好時，有些菜籃族會投資不動產，也有女性把「存房子」當成保守的理財投資，不過房市景氣轉差後，這類型的女性購屋投資需求減少，另外還有個趨勢則與女權抬頭有關，觀察近年的年輕夫妻首購結婚，可能是雙方各自出資，且房子登記在自己名下較有安全感等因素，因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。
從聯徵中心的統計資料可發現，女性購屋的面積與總價都比男性低上一些，研判除了一般正常家庭的購屋需求以外，應與新時代女性與小資女購屋有關，一方面可能會買在都會區內坪數小一點，但生活機能方便一點的房子，另一方面可能他們多搭乘大眾運輸工具，沒有購置車位的需求，因此面積與總價都比男性購屋少一些。
2018年男女購屋統計
資料來源：聯徵中心
常見的女性購屋包括有單身族、存房族或菜籃族，與一般的夫妻購屋等，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，女性購屋人若是單身族群，通常還是考量預算、地段與周邊生活機能，尤其是捷運站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區段，至於產品方面，則是以有管理的社區大樓為優先，一方面是安全考量，一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。
而過去幾年市場景氣較好時，有些菜籃族會投資不動產，也有女性把「存房子」當成保守的理財投資，不過房市景氣轉差後，這類型的女性購屋投資需求減少，另外還有個趨勢則與女權抬頭有關，觀察近年的年輕夫妻首購結婚，可能是雙方各自出資，且房子登記在自己名下較有安全感等因素，因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。
從聯徵中心的統計資料可發現，女性購屋的面積與總價都比男性低上一些，研判除了一般正常家庭的購屋需求以外，應與新時代女性與小資女購屋有關，一方面可能會買在都會區內坪數小一點，但生活機能方便一點的房子，另一方面可能他們多搭乘大眾運輸工具，沒有購置車位的需求，因此面積與總價都比男性購屋少一些。
2018年男女購屋統計
| 性別 | 樣本數 | 平均鑑估值 (千元) | 平均貸款利率(％) | 平均建物面積(坪) |
| 女性 | 68571 | 10641 | 1.77 | 44.8 |
| 男性 | 76963 | 11008 | 1.77 | 48.8 |
