不可忽視的變因！專家點名「繼承宅」

好房網News記者羅力元／整理報導

近幾年房市交易緩緩回溫，只是使照、建照、空屋等3高問題仍難解，越來越多隱憂浮現！專家點出，由於民眾口袋不夠深，乾脆「等房」，繼承房屋的數量連年走高，還是未來房市交易不可忽視的變因。

內政部統計，2018年全國房屋繼承棟數達56315棟，創2012年以來新高，另外當年贈與棟數為43025棟。

近幾年房市交易緩緩回溫，但是已經看出民眾買不起房乾脆用等的。（好房網News記者楊欽亮／攝影）

天時地利不動產總經理張欣民日前接受媒體採訪時分析，繼承棟數大增，除了贈與風潮不再、人口老化、死亡人口年年增加外，這幾年房價居高不下，還是讓很多人決定等長輩留下房子而不買房。

戴德梁行董事總經理顏炳立也撰文指出，2018 年買賣移轉未超過28 萬戶，量雖有增溫，但是若拿掉這5、6萬戶繼承的量，2018年「真正的」交易量恐怕約在20多萬戶。