7成法拍屋帶煞氣？淪為法拍屋的5大恐怖巧合

好房網News林美欣／整理報導

法拍屋一般而言比市價便宜而成為大多數人入手原因。不過，即使便宜也有許多人顧忌這些房子淪為法拍屋的原因，有學者就透過上千戶法拍屋的大數據，驚訝的發現這些法拍屋有5大共同點。

「房子如果住到被法拍的話，可能有些警訊」！文大土資系助理教授郭進泰在電視節目《國民大會》中表示，大概有7成法拍屋具有風水煞氣，他們分析1200多件的法拍屋，發現淪為法拍屋的這些房子有5大共通點，說是「恐怖巧合」也不為過。

法拍屋一般而言比市價便宜而成為大多數人入手原因。 (資料照片)

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第1名就是「懸針煞」：有46%的法拍屋有這種特徵，占比最高。所謂懸針煞是指「門口有路燈、電線桿」。

第2名「路沖」占比15%，也是法拍屋中常見的共同特徵之一，其中又以小條馬路的路沖最嚴重。

第3名「陰邪煞」占比6%：家門前或是旁邊有宮、廟。郭進泰說姑且不論民俗間的看法與說法，以科學角度來說在宮廟周遭的pm2.5與噪音也較高、較多，從估價的角度來說，也會被列為嫌惡設施。

第4名「對大樓車道」占5.5%：與陰邪煞幾乎不相上下，郭進泰解釋，車子從車道上來加速，因而造成氣流的不穩定；另外，車道口俗稱「虎口」，住在對面有羊入虎口的意涵。

第5名「反弓煞」占5%：意指馬路圓弧狀的外側，除了氣流問題，也有交通安全上的疑慮。

專家學者歸納出法拍屋的5大共通點給有意購置法拍屋民眾做參考，信不信都由人。不過，在實務上要確實注意的是，專家建議購置「有點交」以及「拍定後抵押權塗銷」的物件比較有保障。