網友購屋注意啥？垃圾處理、廁所開窗、屋內裝潢

▲看屋族買房偏好帶有裝潢的物件，可避免買後大興土木、縮短入住時間。（信義房屋提供）

匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導

對購屋族而言，住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一房仲業者分析網友購屋條件，發現很多人不想要緊盯時鐘出門追垃圾車，因此社區是否能處理垃圾很重要！另外，廁所要開窗能讓空氣對流，也是網友很關心的購屋條件之一。

很多民眾會先透過網路查詢物件，信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件，統計發現「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件，其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」也相當重視，近一步分析發現，看屋族會特別篩選特殊條件的多以新北市物件為主。

調查也看出，看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求提高。信義房屋石牌行義店店長許昱閔表示，對於公寓型物件的客戶，若有下班太晚、平時繁忙沒空倒垃圾的困擾，看房時的確會特別在意垃圾是否能集中處理。

另外，浴室、廁所有對外窗，可以有自然採光當然更好，但部份物件礙於格局及空間規劃沒有對外窗，要是擔心對流不好、通風不易，建議安裝浴室暖風乾燥機，既可讓浴室乾燥，冬天洗澡也有保暖的效果。

信義房屋淡水新市店店長王志維則表示，帶有裝潢的待售物件更能吸引客戶目光，實際遇到詢問住宅有部份裝潢的物件，大多為首購的年輕夫妻，因為可以避免購買後大興土木，減少監工麻煩，縮減入住時間，只要簡單佈置就能符合自己對家的期待。

信義房屋提醒，民眾在申請房貸時，最好依照自己的還款能力，將裝潢費用一併計入，就能將買屋與裝潢的貸款同時完成。