2019年開出好彩頭 1月成交量表現紅通通

1月是房市交易淡季，不過今年全台買氣開出紅盤。(圖/記者林耀文攝)

1月適逢農曆春節即將到來，民眾看屋、購屋腳步放緩，是房市交易淡季，不過今年全台買氣開出紅盤，根據永慶統計，今年1月較去年同期成長約2成，其中雙北市、新竹縣市與高雄表現相對亮眼，成長幅度都在2成以上，觀察七大都會區交易量變化，北市增加26%，新北成長21%，桃園增加15%，新竹縣市量增23%，台中與台南分別增加15%與11%，而高雄則大幅成長32%。

根據住商機構統計今年1月份全體系交易量，和去年12月份相比，全台增加16.52%，比去年1月增加27.07%。全台六都無論相較12月或去年同期，通通上揚，以桃園、台南最旺。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，選後不確定因素排除，有助於年底自用買盤轉進，延續12月份的買氣，加上今年農曆春節較晚，時間感讓許多交易願意在年前有個定案，也讓交易量明顯提升。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底前傳統購屋買氣持續發酵，為求年前將資產處理妥當，屋主心態普遍放軟，尤其台北讓價最多，交易量增最為明顯，呈現「讓價換成交」的現象，而唯獨高雄價量皆漲，顯示選後的企業南進頻傳，經濟利多帶動整體市場氛圍，投資自住買氣都有明顯增加°

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，九合一大選底定後，遞延的買氣出籠，看屋、購屋腳步加快，推升12月房市交易增溫，這股遞延買氣也延續至1月，顯示民眾購屋信心確實有回升跡象，在沒有政策影響之下，房市回歸市場機制，只要買賣雙方價格認知產生共識，交易量就有再放大的機會。