房市走穩 房貸逾放比不再上升

最新房貸逾放比率持平在0.23%，也代表房市表現平穩。

根據金管會最新公布最新房貸逾放比率，去年11月底止，建築融資逾放比率下降至0.18%，房貸逾放比率持平在0.23%，已經至少連續4個月下滑和持平，顯示銀行積極打消呆帳之餘，也代表房市表現平穩，房貸逾放比率也止升。

過去1~2年房貸逾放比率不斷攀高，引發市場關注，去年5月甚至來到0.26%的6年來新高，逾放金額更連續3年增加來到172億元，認為長期將成隱憂，不過截至去年11月底，房貸逾放比率已連續4個月都持平在0.23%，攀升現象似已暫停。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房價表現平穩，利率屬低檔，加上近來買氣回溫，周轉率變佳，都是逾放比止升的原因，長期來說，若市場能維持買氣，價格也表現也相對穩健，房市能處在安全範圍內。