苗縣地價評議通過 地王座落頭份市

（中央社記者管瑞平苗栗縣18日電）苗栗縣108年土地公告現值，經地價評議委員會評定平均微漲0.59%，全縣最高區段地價仍落在頭份市和平段，每坪約40萬6000元，最低區段在雪霸國家公園範圍內，每坪約300元。

苗栗縣地價及標準地價評議委員會今天評定通過苗栗縣108年公告土地現值，平均微幅調漲0.59%，將於明年元旦依法公告。

苗栗縣政府地政處表示，全縣最高區段地價仍落在為頭份市和平路、民族路間中正路兩側商業區，公告土地現值每平方公尺12萬3000元，換算一坪約40萬6000元；該區段內單價最高「地王」則是在中正路與民族路轉角的雲星食品行黃金店面，受繁榮街道路線價之深度加成以及旁街加成計算影響，每平方公尺18萬2500元，換算一坪約60萬元。

另外，全縣最低區段地價為泰安鄉高嶺段、加利段、班山段、能甲段、西勢段等5段位於雪霸國家公園區範圍內，公告現值為每平方公尺90元，換算一坪約300元。

地政處指出，全縣18鄉鎮市原劃設5832個地價區段，經年度檢討增加75個地價區段，調整為5907個地價區段。

地政處說，調查106年9月起至107年9月買賣實例，全縣不動產實價登錄買賣交易量並無太大波動，與前期相當，特別是都市地區公共設施、交通等整體生活機能較完善，成交量雖減，成交價格仍有支撐，且區內素地日趨減少，交易價格呈微幅上漲；至於農地，受農地政策限縮農舍興建申請管制及整體景氣影養，交易量相對減少，惟價格持平。（編輯：李亨山）1071218