九合一選後 房仲不看淡後市

縣市長選舉結束，國民黨贏得較多縣市。對於選後房市，房仲業者認為，在兩岸關係出現緩和的想像空間下，房市可望受惠，但縣市長當選人的政見支票能否兌現仍待觀察。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，九合一選後藍營大勝，對於兩岸關係短期可能有舒緩作用，房市可望受惠，不過對地方首長當選人釋出的房市利多政見，可能還需要時間觀察；除了競選支票是否兌現外，中央、地方分屬不同政黨的情況下，地方能否獲得中央的資源挹注，也是一個觀察重點。

徐佳馨表示，藍營在此次縣市長選舉贏得較多席次，讓兩岸關係緩和有想像空間，高雄市長當選人韓國瑜與執政的中央政府分屬不同政黨，不論先前中央敲定釋放給高雄的資源是否到位，韓國瑜都應努力招商，才有機會兌現選舉政見。

另一方面，若台灣政治對立緩和，她認為，在政府鼓勵台商返台投資，提高就業率情況下，有助民眾提升房地產購買力，但關鍵是缺水、缺電、缺工等問題要充分解決，且須吸引資金返台投資實業，而非僅短線炒作商用不動產，或只進行投機性的商業行為。

台灣房屋發言人張旭嵐表示，今年大選激起不少民眾熱情，甚至高雄市長當選人韓國瑜打出返鄉牌，對於原本有意在外地購屋落腳的首購族而言，或許會改變購屋計畫。

張旭嵐說，部分縣市政權移轉，多少對於地方建設策略有些微影響，也會影響購屋想法，估計在選後局勢塵埃落定，農曆年前買方的購屋行動將會更明確。（編輯：張均懋）