該買房還是繼續等？ 學者：這樣買房就像可憐寄居蟹

記者游智文／攝影

房市近來回穩訊息不斷，該買房還是繼續等，讓不少人難以抉擇。房地產學者章定煊表示，房市仍在修正，以目前走勢，可能是慢慢地盤軟，如果遇到真心喜愛，想住一輩子的房子，只要價格是可以談的，不妨考慮一下。

但他提醒，如果只是為了買房而買房，硬是買一些格局很奇怪，規劃很不妥當，社區明顯經營不起來的房子，恐怕會花錢找罪受。就像現在有些可憐的寄居蟹，因為找不到殼，拿塑膠瓶、玻璃瓶、養樂多罐……硬是揹在背上。

章定煊在臉書說，他曾經到一個年紀輕輕就當老闆的家中，就在南京東路在旁邊的高樓層，一看就知道很貴。但是只要一開窗，車水馬龍的聲音就會灌滿整個室內；因為他個人比較敏感，關上窗後，還是隱隱的感覺到細微的房屋震動。

他說，因為只是點頭之交，當時沒和對方聊兩句，現在想來這人有點可憐。在外面是個有點體面的老闆，回到家安穩地坐著跟睡覺也很困難。所以，居住的寧適度很重要，社區的品質也很重要。尤其是自住的房子。在台灣很多人不太重視這點，只看重增值的空間，就這樣把自己的生活品質葬送了。

章定煊說，他對房市未來不是太樂觀，但以目前房地產走勢，除非金融環境快速惡化、逾放比暴增，有可能是慢慢地盤軟，自住客不見得能等這麼久。所以如果遇到真心喜愛，想住一輩子的房子，只要價格可以談， 仍不妨考慮一下。但是為了買房而買房，買到格局奇怪，規畫不佳的房子，恐會花錢找罪受。