五大銀行房貸利率降至1.62% 維持史上次低

中央銀行公布9月五大銀行新增購屋貸款利率降為1.62%，維持歷史次低紀錄。

根據中央銀行昨日公布，9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行等五大銀行，新增購屋貸款利率降為1.62%，維持歷史次低紀錄，至於新增房貸則為386.8億元，為2個月高點，並較8月增加18.3億元，9月呈現房貸金額增加、利率下跌，顯見鬼月後交屋潮、銀行競爭激烈，推出低利率優惠專案搶食自住客市場大餅。

根據央行統計，自2009年2月金融海嘯以來，截自9月為止，五大銀行新增房貸已經連續116個月低於2%，近2年甚至低於1.7%，可說是進入史上買房利息負擔最低時期。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，央行看似對於利率應採穩健操作，近期銀行滿手現金，對於房地產也相對友善，加上許多行庫力拼促銷，讓利率不斷下調，也讓許多購屋人能有機會貸得便宜。大家房屋企劃研究室主任郎美囡提醒，低利率環境下，購屋人如果沒有其他資金運用，可以考慮多還本金，未來升息之後才不會因為房貸暴增措手不及。