平平景氣震盪 股、房待遇大不同

受美國升息、美中貿易戰及全球經濟展望下修等事件影響，日前美股創下數月以來最大跌幅，美股打了大噴嚏，世界多國股市也跟著顫抖，尤其是亞太地區，包括中國、日本及台灣，股市皆一片慘綠。其中台灣更一度跌破萬點，創下單日最大跌幅震，雖然隔日我國股市即強勢反彈重返萬點，但早前的突發崩跌仍讓股民心有餘悸。

股市突如其來的暴跌不僅震驚投資人，官方也嚇出一身冷汗，國安基金護盤的聲浪亦隨之而起，雖然官方最終選擇以靜制動，但足以看出股市下挫已令聲望低迷執政黨如坐針氈，深怕股市起伏影響到下個月即將到來的地方大選。

對執政黨來說，上任以來除了美台外交關係外，最自豪的就是讓股市創下最長萬點紀錄，為其經濟政策背書，因此若股市飄飄墜落地，折損的不只是投資人的荷包，執政黨也將失去少數可說嘴的政績，所以官方對這回的股市波動重視度高，並不令人意外。

可是股市未來走勢不明，即使這回國安基金按兵不動，若短期內股市又見波濤，政府撩下去的可能性仍相當濃厚。不過住展房屋網企研室認為，股市起伏實屬市場經濟的正常反應，官方應盡量減少干預。

畢竟國安基金的本質，是用以維持資本市場及金融市場之穩定，不是要用來讓股民賺錢、外資提款的，所以除非情勢已到了非常嚴峻、會危急金融市場的地步，否則國安基金不應起動不動就因短期波動而起護盤之念。

住展房屋網企研室認為，市場的事情，就應該放手讓市場解決，政府在當中不宜扮演過度吃重的角色，不然將嚴重干擾自由市場的運作。況且既然國安基金的目的是維穩金融市場，那何以每每總把關懷放在股市呢？同樣與金融市場連動甚深的房市，怎麼就從來沒聽過國安基金護過盤呢？

據國安基金管理條例規範，國安基金除了可透過股市、期貨途徑穩定市場外，其它經主管機關核准之事項，亦可動用國安基金，因此國安基金進入房市並非不可行，且與股市的短期波動相比，房市邁入盤整已長達數年，未來的情勢亦沒有太多樂觀的本錢，而房市若不支倒地，提供融資的行庫勢必跟著重傷，所以比起股市，當前房市似乎更需要政府的照顧。

可是政府面對房市長期盤整，至今仍沒有太大動作，這樣的冷處理基調，住展房屋網企研室其實頗為認同，因為總歸一句話：市場的事情就讓市場自己調節，房市如此，股市也理應如此，所以官方應對股房平等視之，且不需要動不動就由國家機器出手干預市場。

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