內政次長花敬群 坦言錯估危老萬戶目標

內政部政務次長花敬群。

對於去年下達「危老案」軍令狀，今年要達成核定500案、1萬戶的目標，內政部政務次長花敬群坦言，今年應該是達不到了，坦承自己錯估情勢，太過樂觀，而且也點出問題所在，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」上路已經超過1年，但多數地方政府的自治條例尚未完成，尤其是台北市，導致有數十個「危老案」等在那邊。

針對當初提出500案達1萬戶的「危老案」核定通過軍令狀，花敬群解釋，這個數字是根據全台新建住宅10萬戶，若1年根據「老危屋條例」通過500案、1萬戶，僅是新建住宅的10分之1，其實當初我們認為是可以達成，而且是合理，但是沒想到該條例自2017年5月中發布實施至今，已經快要1年半，但多數縣市的自治條例卻還躺在議會，導致很多百分百的「危老案」等在那邊，等著地方政府放寬建蔽率與興建高度，據我所知，光是台北市就有30多案在等待。預期今年年底部分縣市會通過地方自治條例，再碰上新法上路3年內申請的時程容積獎勵10%將面臨落日，預期2019年下半年到2020年上半年申請的量會大爆發。

在都更條例修正草案未三讀通過前，目前多數建商，甚至實施者想要走危老方式，但老危屋條例設有10年落日條款，倘若後續申請熱絡，花敬群表示，目前並沒有打算延長的想法，一切還是依據當初訂定的法規進行，即便該法落日了，但這段時間都更條例也可能已經三讀通過，因此，還是可以走都更模式。

不過，不論是是危老或者是都更，其實最理想情況就是都市再生，但都市再生並非一個街廓直接用推土機推掉才算，也可以分區分快將這塊拼圖完成，但是，終究都需要很多條件成熟，民眾相信政府，政府能力也夠，才會使得空間整體發展有期待與共同願景，最終走回到都市再生的目標，因此，未來十年是充滿想像的空間。