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新竹市不動產仲介經紀商業同業公會 函
公會住址：300新竹市田美三街2號
聯絡人及電話：溫淑媛（03）5311100
傳真電話：（03）5351342
受文者：本會會員公司
發文日期：中華民國99年11月02日
發文字號：（99）竹市房仲字第098號
密等及解密條件或保密期限：普通
附件：
主旨：有關不動產經紀營業員證明因故被註銷或有效期限屆滿後重新申 辦登錄，應檢附完成資格取得30個小時訓練證明，請 查照。
說明：
一、依據內政部99年10月28日內授中辦地字第0990050118號函轉知。
二、按不動產經紀業管理條例第13條第2項及第3項分別規定：「中央主管機關或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格，並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員」、「前項經紀營業員訓練不得少於30個小時，其證明有效期限為4年，期滿時，經紀營業員應檢附完成訓練20個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄。」係規範申辦不動產經紀營業員資格取得需完成30小時以上訓練合格，及4年有效期限屆滿需完成20個小時以上訓練始可申請換證；至其資格取得訓練應包括之課程，依不動產經紀營業員專業訓練機構團體認可辦法第7條第1項規定為1、不動產基本法規：包括民法、土地法、土地稅法、契稅條例及房屋稅條例。2、不動產經紀法規：包括不動產經紀業管理條例與其施行細則、公平交易法、消費者保護法及公寓大廈管理條例。3、經中央主管機關訂定之各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項。換證訓練應包括之課程，依同條第2項規定為1、民法、土地法規及相關稅法。2、不動產權利移轉、使用限制相關法規及實務3、不動產交易相關契約書及經紀實務。4、不動產經紀相關法規。5、其他與不動產有關之課程。本案不動產經紀營業員證明因故被註銷或其有效期限屆滿後已不具營業員資格，如欲重新申辦登錄，自應檢附完成不動產經紀營業員資格取得之專業訓練30個小時以上證明書等相關申請文件，向中央主管機關指定之機構、團體辦理。
正本：本會會員公司
副本：
理事長張嘉綸
