立法院三讀通過「#房屋稅條例修正草案（房屋稅差別稅率2.0方案）」，減輕單一自住者負擔，同時提高多屋族持有成本，鼓勵空屋作有效利用，明（113）年7月1日上路，114年5月起開始按全國歸戶課徵房屋稅！

非自住住家用房屋採 #全國歸戶，調高法定稅率為2%-4.8%，所有地方政府 #都必須 按全國持有戶數 #全數累進 課徵（超過一定戶數全部適用較高稅率），但有4類特定房屋可適用較低稅率：

1️⃣#減輕單一自住稅負：全國單一自住房屋（排除房屋現值一定金額以上者）稅率降至1%。
2️⃣#鼓勵空屋釋出租賃：出租申報租賃所得達租金標準的住家用房屋，法定稅率降為1.5％至2.4％（原3.6％）。
3️⃣#兼顧繼承取得共有：因繼承取得共有的住家用房屋，法定稅率降為1.5%-2.4%（原3.6%）。
4️⃣#鼓勵建商加速出售：建商新建住家用房屋在合理銷售期間2年內，法定稅率調整為2％-3.6％，超過2年則適用2％-4.8％。

其他修正像是，參考地價稅，自住房屋要件增訂本人、配偶或直系親屬「辦竣戶籍登記」；房屋稅改按「年」計徵。為了防杜分割房屋避稅，住家用房屋現值10萬元以下免徵房屋稅的適用對象，以自然人持有全國3戶為限、非自然人（例如法人）不適用。

這次修正還須配套訂定或修正相關子法規（例如房屋稅差別稅率參考基準等），考量房屋稅為地方稅，我們將邀集各地方政府會商、蒐集各界意見，通盤審慎研訂並儘速發布（公告）供地方政府參考運用。

➡️「房屋稅差別稅率2.0專區」看更多：https://www.mof.gov.tw/house