圖像分享 » 哪些行為可以提前終止租約?

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相信大家在外走跳 難免都會遇見一些壞房東&壞房客

阿明今天就要教教大家

如果遇見哪些事情是可以提前終止租約的呢?

我們一起看下去吧

 

1.房屋有重大瑕疵 例如:海砂屋、輻射屋、…等。

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2.房東不履行房屋修繕義務,例如:房屋漏水不處理、地版或天花板出現裂縫、…等。

 

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3.房屋存續部分無法使用,例如:租屋本體遭到拆除,僅存浴室可以使用、營業用租賃物無法繼續營業…等。

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4.房客非法使用租賃物,例如:住宅非法當作營業用途、房客有賣淫,吸毒等行為

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5.房客遲繳租金,租金超過兩期以上未繳納,經催告後仍不繳納

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6.房客未經房東同意將租賃物轉租,例如:房東當二房客、房客經營日租套房…等。

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以上幾點都是阿明大方向的整理,

希望房東和房客都能互相尊重,才能維持長久的租賃關係喔!

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