什麼時機該買房？　5點評估買點

口袋不夠深的人，只想著買不買得起房；有自備款的人，卻又想著「現在是買房好時機嗎？」賣厝阿明提供你4個買房時機的考量點。1.頭期款到位時間：
購屋時需要評估自己的財務狀況，尤其是頭期款。如果你頭期款來自業務獎金，或家人資助，不妨將資金到位期列入考量。2.房價走勢：
許多人擔心房子買貴了，對房價走勢觀望。影響房地產價格因素複雜，可能受政治、經濟，或其他社會因素所影響，撇除市場炒作，大致上房地產和其他商品一樣，由市場供給與需求情形決定價格。3. 利息和房貸額度：
房貸利率影響民眾購屋意願！阿明建議每月房貸（本+利攤還金額）不要超過月所得1/3，當利息低時，購屋資金成本較低，貸款壓力較輕，如有機會使用政府提供的購屋優惠貸款，利息負擔部分也會降低不少。4. 不買房子的替代成本：
如果沒買房子，是跟家人住還是租屋？假如您每個月房租已經和貸款利息差不多甚至超過時，您當然可以考慮買房子。

（地產中心／綜合報導）106/06/17 新聞傳送門：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170617/1140976/