【蘋果地產 一圖秒懂系列】產權登記常見名詞解釋01

房屋產權登記，幾個常見名詞你不可不知。土地所有權狀：土地登記完畢發給所有權人證明文件。建物所有權狀：房屋登記完畢發給所有權人建物所有權狀，但公共設施不另發所有權狀。建坪：指建築物的面積，若建築物為4層樓房，每層樓面積30坪，建坪則為每層30坪 x 4層樓=總計120坪。地坪：土地的坪數，通常為地面涵蓋的面積。所有權人：擁有那間房子的主人，租客僅擁有使用權並非主人。地號：所屬土地的代號。建號：所屬房產的代號。土地謄本：記載土地、所有權及他項權利相關登記事項。建物謄本：記錄建築相關資料，如面積、所有權人、登記日期、地目等，如同建物的身份證。權利範圍：土地在總面積中持有的範圍，例如1000平方公尺的土地，權利範圍100分之1，則實際持有的土地面積就是10平方公尺。（地產中心／綜合報導）106/01/08

傳送門：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170108/1029465