台灣省不動產仲介經紀商業同業公會聯合會

會議紀錄 » 第6屆第3次理監事聯席會議紀錄

出席會議會員：
林金雄、陳又新、黃雲鑑、林茂禎、林輝龍、吳俐潔、吳坤仁、黃俊欽、蔡順和、彭崎溢、鄧振權、游明同、蘇祥裕、林弘偉、何兆烈、何錦郎、沈祐青、張文龍、陳蒞生、林佳瑢、陳茂盛、邱順榮、余福洲、黃柏慎、蔡進發、林有和
請假：吳政芳
監事應出席九人，實際出席七人。
出席：蘇雯英、張東海、陳富強、謝如光、張有希、蔣政良、莊仁炎
請假：陳金龍、莊壹郎

會議內容：
壹、【時間】：97年7月18日(星期五)下午2時正
貳、【地點】：潮港城國際美食館(台中市文心南路279號)
參、【出席人員】：本會理監事
理事應出席二十七人，實際出席二十六人。
肆、【主席】：林金雄理事長紀錄：賴秘書
伍、【主席致詞】：略
陸、【貴賓致詞】：略
柒、【通過本次會議議程】：通過
第一案
提案單位：理事會
案由：本會97年4至6月份經費收支報表，提請審議案。
說明：本會97年4至6月份經費收支情形。
決議：照案通過。

第二案
提案單位：理事會
案由：兩岸不動產交流委員會聘任案
說明：擬聘任沈祐青理事為本會兩岸不動產交流委員會主任委員
決議：照案通過。

第三案
提案單位：吳俐潔常務理事
案由：係為不動產經紀業，目前政府(農委會)農地買賣交易之問題及其法令與不動產經紀管理條例規範有異，致中南部仲介業者造成衝擊，祈本會會同營保基金會、全聯會再次研擬法規及對策抵制政府，溝通協調修法事宜。

說明：（一）農地銀行承作農地買賣，農委會將佣金上限規定為５％，賃則為一個月佣金，比現行內政部規範不動產經紀業還低，對中南部經紀業者造成衝擊，且其農會執行業務也未受不動產經紀管理條例規範。
（二）祈公會積極討論此案處理，為仲介業者會員爭取權益，保障仲介業；並針對本案提出說明，讓業者更了解其法令及應對之策。
辦法：本會會同全聯會、營保基金會再次研擬法規及對策，抵制農委會，積極溝通協調修法事宜。　
決議：建請全聯會與內政部、農委會溝通，不要一國兩制，並串連全省各縣市公會的立量極力爭取。

第四案
提案單位：林茂禎副理事長
案由：建請改聘中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金管理委員會委員暨監察人，提請討論案。
說明：
一、中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金管理委員會組成迄今六年半(91年2月組成)，已超出兩屆任期。
二、按不動產經紀業營業保證基金管理委員會組織及基金管理辦法(以下簡稱管理辦法)第五條規定：本會置委員十一人至十五人，就下列人員聘任之，其中一人為主任委員，由委員互選之：
一、經紀業代表四人至六人。
二、專家學者三人。
三、消費者保護團體代表二人至三人。
四、中華民國律師公會全國聯合會代表二人至三人。
前項委員分別由仲介業全聯會、代銷業全聯會提理事會決議後聘任之。
管理辦法第十二條規定：本會設監察小組，置監察人三人，就下列人員聘任之，其中一人為召集人，由監察人互選之：
一、經紀業代表一人。
二、專家學者一人。
三、中華民國會計師公會全國聯合會代表一人。
前項人員分別由仲介業全聯會、代銷業全聯會提理事會決議後聘任之。
三、本會第5屆理監事已於97年6月28日產生，為配合體制及新任理監事之運作模式，建請依不動產經紀業營業保證基金管理委員會組織及基金管理辦法第5條規定改聘基金委員及監察人。
決議：照案通過。

第五案
提案單位：林金雄理事長
案由：請省聯合會舉辦全省網路E化教育訓練
說明：台灣省聯合會主導之「台灣省不動產資訊網路系統」應用至
今已邁入第三年，因應目前購屋族群對於網路看屋需求日愈
活絡，而「台灣省不動產資訊網路系統」之利用率卻未同步
提升，影響廣大合法業者權益，建議省聯合會舉辦全省網路
E化教育訓練活動
辦法：一˙省聯合會為主辦單位、吉便屋為協辦單位。
二˙教育訓練場所可否由地方公會提供。
三˙請地方公會與吉便屋敲定教育訓練日期並發文通知會
員公司。
四˙師資.教材.獎品由吉便屋提供。
五˙教育訓練計劃之參考文件於附件一。
決議：照案通過。

捌、【臨時動議】：

第一案
提案單位：林金雄理事長
案由：建請全聯會舉辦理監事及各縣市公會理事長3天2夜自強活動聯誼
說明：為參與台東縣陳茂盛理事長與花連縣吳政芳理事長聯姻喜宴，建請全聯會舉辦理監事及各縣市公會理事長3天2夜自強活動聯誼，並委由全聯會秘書處統籌規劃。
決議：照案通過。

玖、【自由發言】：
拾、【散會】：下午3:30

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