中央銀行今（23）日舉行第1季理監事會，市場預期政策利率連續3季不調整機率高，但聚焦台灣會不會被美國列入匯率操縱國，以及房市長期買氣不振，央行豪宅管制是否全面鬆綁。

央行去年9月終結降息循環，並連續2季未調整，主要考量國際上諸多不確定性，且國內經濟雖改善，但未明顯復甦，及通膨展望溫和，仍有維持相對寬鬆環境的必要；市場預期，目前大環境情況未變，本次會議利率連3凍機率高，即重貼現率續為1.375％，關注焦點主要在匯率操縱國及豪宅鬆綁議題。

去年底，央行總裁彭淮南在理監事會後記者會強調，房市已大幅解除管制，但豪宅仍未到開放的時候；本周央行官員也表示，雖豪宅去年以來也明顯反應整體房市走勢，有明顯下滑的情況，但由於高價豪宅在社會上普遍存在負面看法，是否鬆綁要繼續觀察，央行會密切注意房市動向，再適時提出因應調整。

市場解讀，央行目前態度仍偏向不解除豪宅管制，以防投機炒風再起，畢竟在央行四波房市管制後，房價修正幅度仍有限，其中，供給量大區域頂多2∼3成，精華地段區僅約1成，房市買氣不振，主要在於自住型買方對賣方讓價幅度，仍未達滿足點。

銀行房貸主管指出，利率長期位在低檔，央行要跟進美國聯準會（Fed）升息，恐怕今年都難見到，因此投資客在低利率負擔下，「應該還可以撐很久」，除年持有稅的房屋及地價稅效應發威，否則房市買氣回溫，應該還有得等，也代表央行還不會全面鬆綁豪宅管制。

另一受到市場關注的是新台幣匯率，美國財政部4月中將公布匯率報告，台灣是否會被列入匯率操縱國？匯銀主管認為，央行去年4月以來放手新台幣「由市場供需決定」，因此今年以來一波強勢升值，累計升值1.776元或5.82％，但央行仍無進場調節的動作，應是基於這個考量。

統計央行理監事會前夕3個交易日，外資也加大匯入共19.42億美元，20日單日就匯入11.92億美元，3月更由淨匯出轉為淨匯入11.73億美元，激勵新台幣連5升，但昨台股回檔修正，及外資匯入暫休兵效應，漲多回檔收在30.503元，貶值4.5分，終結連5個交易日升勢，總成交量也縮小至9.91億美元。

(轉自YAHOO工商時報)