六都公布最新的2月移轉棟數，台中市買賣移轉棟數年增幅達74.8%，再加上台商回流加持，豪宅市場熱度再起。

住商不動產七期南屯店協理張光華表示，目前市場游離資金豐沛，台股上看萬點，部份豪宅客也都蠢蠢欲動。他說，目前較熱門的物件大多是總價不超過4000萬元、中等坪數的物件。

而台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇則認為，市場觀望氣氛轉淡，手頭握有現金的台商、外資企業也都開始朝向置產保值、抗通膨的理財管道。

他說，由於總價4000萬以下產品沒有貸款限制，資金掌握較彈性，從七期擴散到七期南、北側、單元二、八期等區域，都是地段相對看好、抗跌性強的地區。

包括位在在七期新市政中心的大陸「寶格」個案，外觀拆架後其獨特設計感吸引了不少買家青睞，最近1個月內有4戶成交。而緊鄰的「麗格」坪數從60坪到125坪，也在年後開出北客、國際人士買盤，銷售長紅。

至於位在七期南側文心路與大墩十四街口的雙橡園「V1特區」，坪數規畫77-91坪，每坪單價50-60萬元，預計於今年6月分交屋，近期因捷運綠線話題，備受矚目。

另外位在台灣大道北側與環中路口的久樘「瑞璽」個案，擁有緊鄰74號快速道路的優勢，並正對8000坪的西大墩公園，是久樘開發累積30年品牌實力的最新代表作。

以先建後售模式建立市場認同，產品規畫82坪，每坪開價45萬元，尚未公開已有多組外商企業與北部客前來詢問。

而單元二因鄰近七期、五期地段優勢，是豪宅客一直關注的區域之一。其首座新成屋大樓「遠雄一品」，位於新富綠園道第一排，占地3087坪，2300坪規畫為社區花園綠帶，且是台中第一座取得「住居空間通用化」標章A級認證的住宅案，符合未來趨勢的智慧住宅，更是自住客最愛。

(轉自yahoo中國時報)