今年初以來，台北市終於擺脫沉寂兩年的「悶房市」，其中，文山區可望是329檔期的一級戰區，包括國建、冠德、華固和國揚等四大上市建商將在文山區同台較勁，估計約有高達150億元新案陸續大會師。

國揚總銷40億元的「南方莊園」率先登場，該案每坪開價65萬左右，據悉開賣不久27坪的兩房小宅產品即被訂購一空；接著國建總銷14億的「國泰昕春」規畫329檔期推出；華固的景美財訓所地上權案「華固新天地」未售餘屋13∼15億元，將在第2季交屋後強銷。

冠德更是來勢洶洶，耕耘多年的萬芳特殊學校旁占地萬坪別墅新案，即將在下半年完工落成，頗受市場期待。冠德副總張勝安表示，此案鄰近捷運木柵站，採先建後售，預計9月取得使用執照，產品包括4∼5樓的電梯公寓、重疊別墅、雙併別墅3種，總銷規模約78億元，預計9月完工。

國建協理林清樑表示，329檔期首發案聚焦文山區，將推出「國泰昕春」新案，規畫共32戶走中小坪數，目前每坪開價可能落在75萬元，地點在忠順街、實踐國小附近，對於銷售相當有信心。

華固總銷約130億元的財訓所地上權案「華固新天地」，預售時已售9成，每坪成交價約45∼50萬元，現已完工、預計4月開始交屋，待售的其餘1成，據悉也將重新推出銷售。

華固董事長鍾榮昌表示，市場一度因公告地價調高，使得地上權宅地租上揚，有少數客戶要退戶，目前算下來700戶中退戶比例不超過1成，下季將會強打「華固新天地」新成屋。

(轉自yahoo工商時報)