桃園市近1年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，土地、建物交易筆棟數合計占全市近4成，市府地政局指出，龜山區也有不錯表現，占全市的12.07％。在成交總金額方面，以龜山區、中壢區與桃園區為全市前3名，分別為798.54億元、789.31億元與753.80億元。

地政局統計，去9月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數，截至2016年12月16日止為4974筆，分別較前月與前年9月減少6.42％與15.88％，實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計2016年9月約為211.88億元，分別較前月與前年9月減少1.22％與19.54％。

桃園市住宅市場平均成交單價近1年來呈現漲跌互見的走勢，公寓類型2016年9月成交均價為11.77萬元╱坪，較前月下跌6.29％，但與2015年9月相較上漲3.61％，至於大樓成交均價為18.50萬元╱坪，較前月下跌3.24％，但與2015年9月相較上漲0.60％。

公寓類每戶平均成交總價335萬元，分別較前月與前年減少15.40％與6.69％。

大樓方面，每戶平均成交總價為903萬元，較前月下跌0.66％，但較2015年9月上漲0.33％。而在透天屋方面，每戶平均成交總價為1053萬元，較前月上漲7.34％，但與前年同期相較下跌1.13％。

地政局分析桃園市重點都會區住宅平均成交單價，去年9月八德區、中壢區、平鎮區及龜山區成交均價均較前月上漲，其中平鎮區受平興國中周邊有新建案交屋影響，致平鎮區本月均價上漲較為顯著，均價為16.51萬元╱坪，較前月上漲13.86％。另桃園區及蘆竹區成交均價則較前月下跌。

(轉自YAOO中國時報)