農曆年關將屆，現在建商搶錢口味愈下愈重，各種「加強版」促銷專案紛紛出籠，連自備款5萬元交屋、號稱史上最「殺」的10年無息公司貸款專案，都首度現身房市。

建築業龍頭興富發建設的「台北晶麒」，破天荒祭出幫客戶支付前3年房貸寬限期的銀行利息專案，作到客製化付款方式，並打年自備款168萬元買2房的專案，全力出清餘屋。

新的一年，頂級豪宅競爭得熱鬧滾滾，反觀訴求自住客的低總小宅，則是搶錢口味愈下愈重，對於農曆年關將屆想買房的小資族來說，自備也愈來愈輕鬆。

調查顯示，台北市最近出現兩個「加強版」低門檻躋身有殼階級的案例。換個角度來看，等於是變相降價。

興富發的「台北晶麒」，主打16∼26坪1∼2房產品，祭出自備168萬元買2房加停車位、裝潢的專案，而且付款方式還可以依雙方議定而調整，前3年房貸寬限期的銀行利息專案，也由建商買單，據悉吸客反應不錯。

另外安家國際的新成屋「安家卡爾頓」，更是史上最「殺」，付款方式除了7成5的銀行貸款、一成二自備款之外，另外13％，建商提供長達10年、0％利率的無息貸款；與興富發或以往一般建商提供的3年或2年無息貸款相比，誠意更是滿分。

楊梅每坪1字頭房價的「楓丹綠園」，更傳出先前推出每坪廣告戶促銷價8.5萬元，已造成轟動；最近又再祭出「超殺」好康，自備款壓低到5萬元，每月付款4,500元，促銷總價約200多萬元的房子，算下來，自備款門檻已經只有2％左右而已。

另外楊梅有些新成屋，也祭出自備款6萬元、8萬元的專案，壓低購屋門檻。

國揚實業在基隆的「早安．國揚」，也以震撼價每坪1字頭搶市，同時最近也祭出訂簽48萬元起，工程期0付款等專案，向客戶招手。

(轉自yahoo工商時報)