國內房仲業持續萎縮，也有房仲品牌撤守大陸市場，但東森房屋決定危機入市、逆勢前進大陸，昨（20）與上森置業集團簽署品牌授權合約，計畫先以直營模式在江蘇昆山擴展10家直營店，後續再開放加盟，預計5年目標達100店規模。東森房屋也將成為國內第4家前進大陸的國內房仲業者。

國內房仲業目前在大陸發展以信義房屋、住商不動產為主，但大陸房仲市場大者恆大競爭更加激烈，永慶房屋於去年已全面撤守大陸市場；東森房屋則在11月與上森置業簽署品牌授權合約，將以東森房屋品牌在大陸展店。

上森置業集團是集房地產全程策畫、營銷、招商、商業經營管理、商業投資於一體的房地產全程營銷專業機構，總經理林華成早期為東森房屋營業員，赴大陸發展逾10年，成為此次雙方簽署品牌授權關鍵因素。

林華成指出，上森經營大陸不動產中古市場，希望從代銷跨足至中古屋買賣出租的一條龍服務，但大陸雜牌很多，也常發生虛擬通路與實際物件不符的狀況，上森希望把台灣房仲品牌理念可在大陸執行。

東森房屋董事長王應傑表示，大陸幅員廣大，房仲業品牌有限的預算無法做到全國性廣告，但東森電視與福建、江蘇電視台皆有合作，東森品牌知名度高，將成為東森房屋進軍大陸優勢。

王應傑認為，大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候，國內房市景氣將低迷好一陣子，台灣房仲業者將持續萎縮，靠投機、投資經營的店都會收攤，只有經營社區固有客源才有辦法生存，目前東森房屋加盟店也有退出狀況，但目前仍可維持275家加盟門市，度過此波房市艱困階段。

(轉自yahoo工商時報)