搶救低迷房市，台北市長柯文哲宣布鬆綁明年度（2017年）房屋稅，包括取消新屋加價項目，還有修正豪宅稅改為「1+固定率」等。對此學者張金鶚痛批根本是政治考量，稅改倒退！不過，柯文哲回應，房屋稅一下漲太多怪怪的，應該緩漲。

歲末年終，台北市長柯文哲送上大紅包！北市府不動產評議委員會拍版定案，宣布調整明年度（2017年）房屋稅3大方向，包括取消新屋加價項目、修正豪宅稅改為「1+固定率」，以及新屋房屋稅分6年緩漲，3箭齊發，等於讓幾乎結凍的房市，露出一線曙光！

房仲曾敬德：「2014年以後落成的新豪宅，看起來最為受惠，主要部分是它的加價項目取消，它的豪宅路段率加乘，改成1+固定率的話，可能大概會有打6折，打7折效應出現，所以在於新豪宅的部分，看起來低迷的買氣，或是打不開的買氣，應該有機會慢慢回溫。」

房仲一片叫好，其中豪宅稅，主要針對台北市總價8千萬以上豪宅，稅制從「1+路段率」改為「1+固定率」，未來固定率以120%計算，可回朔15年，預估約有3700戶受到影響。不只調整豪宅稅，針對2014年7月之後取得使用執照的新屋，將取消中央空調、游泳池、電扶梯等加價項目，預計像是飯店、商辦大樓，共有1.5萬戶受惠，可望調降10%房屋稅。另外，房屋構造單價也分6年緩漲，前2年打7折，減輕屋主負擔。但這新制看在學者眼裡，痛批稅改根本玩假的！

政大地政系教授張金鶚：「有錢人多負擔一點的作法，是公平正義基本的展現，這次台北市的做法上，我覺得比較偏向在政治上的考量，對於專業上的評估顯然有欠缺，好不容易往前走一步，現在又倒退嚕的作法，我覺得令人相當遺憾。」

台北市長柯文哲：「房屋稅地價稅是可以漲，但是一下子漲太多還是怪怪的，所以我覺得應該要緩漲，算了算了，我不想批評人家啦。」

向來有話直說的柯文哲，難得欲言又止，不想打臉張金鶚，鬆綁房屋稅新制還沒上路，已經掀起市長和前副市長之間的戰火。

(轉自YAHOO民視)