為掌握歲末購屋潮，各家建商無不使出渾身解數促銷。如北屯區，優惠付款和讓利方案已是常態，還推出高CP值坪效宅，讓自住客買搶先進駐。

據市調資料，目前北屯區推案產品以40∼58坪左右的大三房及小四房居多，總價接近千萬元，即便單價維持在1字頭，仍讓許多自住客卻步。

因此，總太「美樂地」個案，特別在規劃上用心著墨，推出25∼38坪的二至三房住宅，總價落在五百至七百五十萬元左右，其中兩房、三房產品格局規劃更是超值，每間房間都放得下雙人床，主臥還配置四件式飯店型衛浴，讓消費者大開眼界。

總太地產總經理翁毓羚表示，台中市北屯區受惠於74號快速道路通車後便利性，尤其1字頭房價更是首購族的成家天堂。若規劃完美，通風採光良好，棟距視野大，加上外觀、中庭美化，社區營造成功，更是自住客首選。

總太美樂地基地面積2120坪，大器留下1100坪的景觀綠化空間，以運動、休閒、樂活主軸為客戶規劃幸福公設。

有全長150公尺的樂活跑道讓住戶下樓就可以輕鬆慢跑，還有兒童足球場、溜冰場、客房、陶藝教室、音樂教室、托幼教室、健身房瑜珈室、Lounge bar、KTV、廚神教室、遊憩場及DIY吧等共29項主題公設。

建築規劃地上15層樓地下3層樓的現代日式風格，低調人文的姿態打造區域指標，全社區採分棟分層管理，各戶配置電子感應門鎖、美國知名品牌衛浴American Standard、德國超耐磨木地板等。

為了打造好宅，總太更推出『一年免費社區營造示範』，將來在交屋後將由專業人員進駐服務，以公設活用創造社區幸福生活為目標，拉高競爭層級，其訴求理性思考與感性價值，為歲末成家購屋潮再開新局。

(轉自yahoo中國時報)