香港戴德梁行（台灣區）董事總經理顏炳立22日出席北威冬季論壇時說，明年房市「市場冷，死死昏昏去」，只能說是練身等風，「明天會更好」只是歌名，房市明天不會更好。

顏炳立強調，房市的房價、買氣、成交量，「往事只能回味」，房地合一稅、持有稅像是大海中的流刺網，台灣的投資市場掛了。

顏炳立說，目前預售屋賣新成屋價，新成屋賣中古屋價，預售市場賣不好，土地價格就得降。

對於全球經濟走勢看法，元大寶華綜合經濟研究院董事長梁國源說，全球許多國家嚴重的所得分配不均、青年高失業率、低所得問題，滋養民粹運動與觸發政治亂象，威脅自由經濟體制運作，民粹主義的盛行，將讓政府效率低落、政策趨於封閉與內向思維，減緩全球化腳步，阻礙新科技研發與跨國合作。

梁國源指出，目前主要機構最新預測皆指出，全球明年經濟成長率將介於2.8∼3.5％，可望高於今年的2.4∼3.2％，但金融海嘯後，平均成長率低於金融海嘯前的情況已經成形，但有別於金融海嘯前狀態，金融海嘯後的負向產出缺口始終未獲弭平，有專家學者認為，全球經濟異象源於需求不足，建議以寬鬆的貨幣及財政政策因應，另一個主流觀點則強調，金融海嘯後的潛在經濟成長率下滑源於供給面的結構問題。

香港北威國際集團董事總經理劉憶如表示，明年景氣有相當多的變數，後續觀察川普明年元月就任後，競選政見的落實情形。

劉憶如強調，全球資金現在已經逐漸回流美國，且年底美國可望升息，非美元貨幣有可能面臨貶值壓力，對於亞洲新興國家的股市也會出現較大的波動。

(轉自yahoo工商時報)