地價稅本月開徵，漲幅過高引發民怨。財政部賦稅署長李慶華昨表示，9月22日前符合自用住宅條件者，若未申請適用優惠稅率，可延長至11月30日補申請，已繳稅者可以退稅。據估計，這次地價稅調高後，一年地價稅查定數收入950億元，較去年增加240億元。

行政院副院長林錫耀昨下午在民進黨中常會報告此事。對此，總統兼任民進黨主席的蔡英文表示，針對行政院的因應措施，務必要讓民眾充分了解自身權益，自用住宅者可以申請。民進黨發言人邱莉莉也補充，地價評議調整是在今年1月1日由馬英九政府公告實施。

財政部次長蘇建榮表示，自用與非自用稅率分別為千分之1、千分之10，差距5倍，在9月22日之前符合自用住宅條件的人，允許在11月30之前補辦適用優惠稅率千分之2，若9月22日之後才符合條件的人，明年才能申請。

針對公告地價調升至少3成，納稅人無法負擔，是否可以分期繳納？蘇建榮說，過去高雄、台北在金融風暴時，均有分期繳納措施，財政部則已授權地方政府，可自行制訂緩繳或分期繳納措施。

李慶華表示，所謂符合自用住宅條件，也就是本人、配偶加上直系親屬在土地上有設戶籍，無出租營業行為，總面積都市土地不逾3公畝，非都市土地不逾7公畝，都可申請適用自住住宅優惠稅率千分之2。今年申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅戶數較去年增加約11萬戶。

李慶華指出，財政部和內政部已建立房屋稅地價稅基檢討調整平台，已邀集財政地政學者估價專家，讓地價稅房屋稅趨近實價交易登錄的交易，儘量利用大數據資料來作合理評定，若稅基繼續上漲膨脹，稅率也將會一併討論，如有必要會修法，但房地稅負以自用住宅從輕為前提不會改變。

媒體報導宜蘭縣農舍用地公告地價涉及重新評定議題，內政部次長花敬群強調，經查證係部分地區公告地價查估錯誤，需要辦理更正，而非媒體報導的全面重估。

(轉自YAHOO中國時報)