以往聽到法拍屋，就會聯想到無法進入觀看格局及屋況，怕買到爛房的風險高，進而影響民眾投標意願，行政執行署屏東分署今年首次由執行官帶領民眾看房，讓拍賣資訊攤在陽光下，盼能提昇外界對法拍屋購買信心。

書記官許宏德指出，黃小姐因積欠稅款及燃料費，今年5月中旬，名下位於東港鎮45坪國宅遭到查封，但因無人居住，稍有漏水及磁磚龜裂狀況，不過，屋齡22年，物件位於台17縣沿海公路，可遠眺鵬灣跨海大橋，交通及生活機相當好。

以同批樣式相同國宅，房屋實價登錄最低165萬元，這次底價僅156萬8000元，相較市場便宜不少。許宏德說，為讓民眾更瞭解屋況，進而買得安心，將於11月16日上午10時接受預約民眾看房，並選在12月6日在屏東分署拍賣室，辦理第3次公開拍賣。

房仲業者方志緯指出，由官員以公開方式接受預約，帶看法拍屋，民眾更能放心，不過礙於法拍屋若有人居住，恐會打擾屋主，現階段傾向僅看空屋物件，對買家較常擔心點交房屋遭破壞糾紛，可能助益不多。

但他樂觀看待公單位德政，並且建議指出，因行政執行署法拍物件，每年約3、4件，相較法院數量來得少，若法院可以比照辦理，對現行法拍屋市場來說，將是更大利多。

(轉自YAHOO中國時報)