房市冷冰冰，不過房產新稅制上路，加稅潮一波接一波，2015年先是調漲了路段率和新屋的標準單價，2016年1月公告地價又漲30%，11月馬上就要開徵，接下來連中古屋的房屋稅標準單價都打算要提高，等於全民通通被加稅。房仲業者就說，稅加這麼多，恐怕會讓房市進入冰河期！

蕭先生：「這是他第2戶的房子，像2016年在繳稅的時候，他就調得蠻多的。」

位在天母這間52坪的房子，是蕭先生親戚好不容易存錢買下，原本打算賣個好價格，沒想到2015年台北市地價稅，一口氣調高34%，現在聽到連自用的中古屋，房屋稅都可能要調漲，讓蕭先生和家人很無奈。

蕭先生：「大概多了1萬多元的稅金，未來如果房屋稅再調上去，等於持有的成本愈來愈多，即便是出租，收進來的有一大部分就是要繳稅。」

蕭先生忍不住搖頭，直言新稅上路後，持有壓力真的很大，短短1年多，就加了3次稅，第一波是2015年7月，先鎖定新屋調漲1.6倍的標準單價和路段率，最高漲幅10%；2016年1月公告地價，平均又漲30%，11月就要開徵，接下來還醞釀要漲中古屋的標準單價，等於不管新屋還是中古屋，全民通通加到稅！

萬豪酒店董事長劉文治：「也要讓我能夠生存下來，因為假使我沒有辦法再繼續繳稅的話只好關閉，我扛不起真的是扛不起。」

連萬豪酒店董事長都跳腳，因為算一算，每年房屋稅加地價稅，就從8000萬暴增到2.2億，以營業額1天250萬估算，扣除5％營業稅，還要繳60萬的房地稅，等於有30%都拿去付稅金，加上人事營運支出，根本所剩無幾！

財政部次長蘇建榮：「平均地價涉及到內政部的部分，所以內政部跟我們目前已經有一個平台，對不動產稅制的檢討。」

房屋自售平台總經理葉國華：「持有稅這麼高，交易就會下降，將來政府要課交易的所得稅，這個是緣木求魚了，所以整個市場現在面臨冰河時期。」

加稅潮一波接一波，房仲業者認為，即使成功讓房價下跌，但持有成本不斷飆高，恐怕會讓想買房的年輕人更加卻步！

(轉自YAHOO民視)