古代孟母三遷，現在少子化家長更重視孩子教育，為讓孩子進明星學校有好的學習環境，許多家長設法住進學區，高雄陽明學區房熱賣，吸引中北部投資客；台中地區一間套房200萬元即可入手，購屋房貸和租屋月租相差不大，普遍有租不如買的情況。

永慶不動產大連捷運店專案經理顏其芬表示，台中地區熱門學區如北屯區的仁美國小、潭子區的頭家國小都是校齡十多年的學校，老師年輕、教學活潑，可增加孩子學習意願，每年3月到8月吸引許多家長購屋為入學備戰。

顏其芬說，以新房來說，明星學區內電梯大樓約1坪27萬，隔一條街在學區外，1坪就少了5萬元，若承租學區內的10年屋，20多坪3房附車位月租約2、3萬，學區外月租2萬以下就有很多選擇。

永慶房屋陽明店長謝魁元表示，陽明國中是高雄市人數最多、升學率最高的國中，每年吸引許多慕名就讀的學生，但該校規定遷戶口需設籍滿6年，或父母擁有房屋所有權才能就讀，也讓附近300萬左右的老公寓賣得特別好，20年透天厝價格在千萬內也很好賣。

謝魁元說，附近鬧區文山特區，有一部分是鳳山區一部分是三民區，屬於三民區的部分就是陽明國中學區，幾年前興起時，不少中北部投資客南下購房轉賣，原本1坪13萬，現在已漲到18萬，一間50坪的房子現賺200萬。

(轉yahoo旺報)