台北市萬華區老舊房屋比例高，房價仍處台北市相對低點，大型建商看準都更利益，陸續搶進萬華區，包括上市建商長虹建設、國泰建築經理、忠泰建設及富都新機構的都更案，皆如火如荼進行中。上週率先公開銷售的是新成屋案「富都新紳」，原址為餘萬華台南擔仔麵專屬停車場，基地位於桂林路、西園路一段交叉口。

「富都新紳」以8成買地、2成都更整合，通過合併周圍部分老舊住家，推出住宅大樓案，規畫3至4房產品，標榜達欣工程施工及知名設計師團隊，另外，社區引進西日本最大的的穴吹Anabuki房屋服務集團作物業管理，所有在台的服務指導人員，皆由日本派駐台灣，強調原汁原味的日本服務標準，開價75至85萬元，成交站穩七字頭。

富都新機構董事長蔡家福指出，建築基地有8成是台南擔仔麵舊停車場，「台南擔仔麵是萬華區的一個指標，也走向高端經營的市場，我們也希望這個案子，可以同時成為區域地標。」蔡家福表示，潛銷期間創下3成銷售率的成績，且多為區域客，「顯見萬華民眾對一間好房子的期待仍高。未來若都市更新進度加快，房價可望快速補漲。」

(轉YAHOO工商時報)