信義房屋最新5月雙北房價月指數出爐，台北市房價已經連續4個月未破底，新北市則來到近5個月高點，雙北市房價雙雙擺脫去年以來探底的走勢，出現一波超跌後的小反彈或止跌回穩走勢，預料後續房價「以盤代跌」機率高。

根據信義房屋統計顯示，台北市5月的月指數為119.95，相較4月減少1.6％，房價指數年減約7.6％，以1間2,000萬的房價為例，過去1年的房價可能修正152萬元，不過從正面角度來看，房價指數已連續4個月未破底。

新北市5月房價指數為131.19，月增0.5％、年減5.4％，房價指數來到今年以來的新高，同時也是連續3個月出現反彈。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2015年雙北市的房價出現價量齊跌的走勢，不過這波因政策強力調控而下跌的房市，也在央行政策放寬後，獲得喘息的機會。

在交易量回溫帶動下，雙北市的房價也從低量下跌逐步找到支撐，雖然並沒有反轉向上的回升動能，但在低利與政策鬆綁的外在條件下，房價從一路下跌轉為橫盤整理的走勢。

曾敬德認為，目前民眾對於房市的悲觀情緒正逐步改善，但對未來看法仍偏向保守，雙北市的房價應是止跌有餘，彈升力道仍不足，不過交易量逐漸回溫有助於房市交易回歸較為正常的軌道，房市則逐步從政策主導轉為市場導向。

(轉YAHOO工商時報)