台中市長林佳龍提8年1萬戶社會住宅，是空頭支票？藍營議員13日舉西屯區惠中段社會住宅為例，指蔡英文總統才提出30坪租金1萬2500元，台中卻要1萬6000元，加上管理費和租停車費，30坪約2萬5000元，月薪22K的青年勞工怎租得起？市府則保證年輕人租得起，且以租金收入逐年還款，興建經費無虞。

市議員張廖乃綸、張?分和蘇柏興、李中等人昨天關心社會住宅的經費來源，及市府所訂租金標準。張?分抨擊，林佳龍執政1年半，社會住宅只有豐原區安康段動工，其餘13處地點都還在紙上作業，效率很差，預算也沒著落，4年5000戶目標很可能跳票。

市府都發局長王俊傑表示，市府推動8年1萬戶社會住宅政策，預計投入250億元興建經費，並透過「住宅基金」長期低利融資，取代龐大的興建預算，以租金收入逐年還款，第1次舉行招商說明會反應熱烈，目前正調整招商條文，再舉行第2次說明會。

王俊傑強調，市府創全台首例，修訂《都市計畫法台中市施行自治條例》，將容積獎勵提高上限至1.5倍，鼓勵民間共同參與社會住宅，以減輕財政負擔。

至於租金是否太高？王俊傑表示，市府規畫的社會住宅租金，以每區地段市價7折來訂定租金，並非所有區段租金都會高於總統蔡英文所訂標準，且會提供基本家具，減輕民眾添購家具的額外開銷。

(轉YAHOO中國時報)